ZENTRUM
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5314 Kleindöttingen

ZENTRUM Kleindöttingen - 2.5- und 3.5-Zimmer Eigentumswohnungen

Details
ObjekttypEigentumswohnung
OrtHauptstrasse 14
5314 Kleindöttingen
Baujahr2022
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.5 km
Distanz Primarschule0.5 km
Distanz Oberstufe0.5 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.1 km
Distanz öff. Verkehrca. 100 m

Mitten in Kleindöttingen entsteht ein neues, MINERGIE-zertifiziertes Wohn- und Geschäftshaus. Im architektonisch eindrucksvollen Bau sind neben Gewerbe- und Büroräumen auch äusserst attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen vorgesehen.

Alle Wohnungen bieten modernsten Standard mit Einbaugarderobe, Waschturm und elektrischen Lamellen- und Sonnenstoren. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Optional haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohn- und Schlafzimmer über eine eigene Kühleinheit zu kühlen. Mit der hauseigenen Solaranlage wird günstig und nachhaltig hauseigener Strom produziert. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Drei der insgesamt acht Wohneinheiten befinden sich im Attikageschoss mit äusserst grosszügigen Terrassen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über nach Südwesten ausgerichtete Loggien mit bis zu 30 m2.

Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 27 Tiefgaragenplätzen sowie die Kellerräume, welche Sie aus der Wohnung bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichen.

Das Wohn- und Geschäftshaus entsteht inmitten des aktiven und lebendigen Zentrums von Kleindöttingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Apotheke), Bank, Post, Coiffeur, Restaurants und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf - alles in Gehdistanz und ohne Auto erreichbar.

Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus. Die Busse verkehren regelmässig zwischen den Bahnhöfen Döttingen (3 min.), Laufenburg und Brugg. Der Bahnhof Döttingen mit Anschluss nach Baden/Zürich ist rund 750m entfernt und zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar.

Der Klingnauer Stausee und die nahen Wälder und Hügel laden mit einem grossen Wegnetz zu verschiedensten Aktivitäten ein. Zahlreiche Vereine bieten in der Region zudem diverse kulturelle oder sportliche Freizeitmöglichkeiten an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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