Zauberhaftes Haus in Stadtzentrumsnähe mit grosszügigem Garten

Charmante Wohlfühloase in Baden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Baden! Dieses hübsche Einfamilienhaus bietet ideales Wohnen für Kleinfamilien, Paare und Singles. Nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, geniessen Sie die zentrale Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe. Das komplett eingezäunte Grundstück schafft Raum für schöne Gartenfeste, Spass und Spiel, Tierliebhaber und Hundebesitzer, während das Innere des Hauses mit modernem Komfort und Gemütlichkeit überzeugt.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone (WG4) und erlaubt stilles Gewerbe wie z.B. ein Kunstatelier, Coiffeur- oder Kosmetiksalon, eine (Arzt-)Praxis und vieles mehr.

Highlights:
- Charmantes Einfamilienhaus in Baden
- Ideal für Kleinfamilien, Paare und Singles
- Zentrale Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt
- Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Tageskinderstätte, Restaurants und Cafés
- Kindergarten und Grundschule in 600m Entfernung
- 324 m² grosses, komplett eingezäuntes Grundstück, toller Garten
- Perfekt für Tierliebhaber und Hundebesitzer
- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Modernisiertes Erdgeschoss (2015) inkl. Küche
- Hochwertige Küchenausstattung (V-Zug-Geräte)
- Überdachte Terrasse (ca. 28 m²) für gesellige Grillabende
- Zusätzlicher gedeckter Sitzplatz und Gartenhaus
- Obergeschoss mit drei Zimmern und renoviertem Badezimmer (2021)
- Parkett- und Laminatboden (2010)
- Luftiges Schrägdach mit beeindruckenden Holzbalken
- Ausbaubarer Estrich für Wohnraumerweiterung
- Untergeschoss mit viel Stauraum, Garage mit Werkstatt, Keller und Hauswirtschaftsraum
- Innenräume komplett neu gestrichen (Oktober 2023)

Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten:
360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZLV

Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie – bestellen Sie noch heute unsere Verkaufsdokumentation, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all diesen Highlights begeistern!

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