Wohnen wie im Einfamilienhaus - 4.5-Zimmer-Terrassenhaus

Möchten Sie unabhängig wie in einem Einfamilienhaus wohnen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.

Das 4.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich in einem wenig befahrenen Quartier, am Ortseingang von Klingnau.

Das unterste Terrassenhaus von insgesamt vier Einheiten verfügt über zwei Geschosse:

Erdgeschoss (Schlafgeschoss):
- direkter Zugang via Treppe über die Garage
- Vorplatz mit Zugang zum Keller/Vorratsraum
- Entrée
- Elternzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- zwei Kinderzimmer
- Bad/Dusche/WC mit Doppellavabo und Fenster
- Waschküche/Technikraum mit Waschmaschine, Lavabo und
- grosse, sonnige Terrasse

Die Zimmer wie auch die Korridore verfügen über Teppichbodenbeläge.

Obergeschoss (Wohngeschoss):
- grosszügiger, offener Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank
- Essbereich mit keramischen Bodenplatten
- grosszügiges, helles Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- sonnige, teilweise gedeckte Terrasse mit Sonnenstore

Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Ausserdem können zwei Fahrzeuge hintereinander vor der Garage abgestellt werden.

Das Terrassenhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, ist jedoch sehr gepflegt. Es stehen einige Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen an.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhaltestelle in Klingnau. Der Zug bringt Sie in rund 15 min. nach Baden und in 33 min zum Hauptbahnhof Zürich.

Der Kindergarten sowie die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Drogerie etc.) befinden sich im Nachbarort Döttingen. Der Grenzübergang nach Deutschland ist rund 12 Fahrminuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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