Sonnige Wohnung in Bahnhofsnähe mit viel Platz und Komfort
| Details | |
|---|---|
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| Ort | Etzelmatt 12 5430 Wettingen |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 104m2 |
| Baujahr | 2001 |
| Kaufpreis | CHF 930'000 |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Distanz Kindergarten | 0.5 km |
| Distanz Primarschule | 0.6 km |
| Distanz Oberstufe | 0.6 km |
| Distanz Gymnasium | 1.4 km |
| Distanz Einkaufsmöglichkeiten | 0.3 km |
| Distanz Zentrum | 0.9 km |
| Distanz öff. Verkehr | ca. 500 m |
| Distanz Autobahn | 1.0 km |
Barrierefrei mit Lift & Balkon nahe Bahnhof Wettingen
Highlights
- Top-Lage: Nur ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof
- Frisch gestrichen – sofort bezugsbereit
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit modernem, offenem Raumgefühl
- Helle Küche mit Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon
- Grosser, teilverglaster Balkon für entspannte Stunden im Freien
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Bad
- Zwei Badezimmer: Badewanne & Dusche
- Elektrische Storen und individuell regulierbare Heizungs-Thermostate
- Eigener Waschturm & Boiler im Reduit
- Lift, Kellerabteil & Tiefgaragenplatz (Grundinstallation E-Mobilität vorhanden)
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz & gemeinschaftlichen Sitzplätzen
- Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Coiffeur in der Überbauung
- Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage nur ca. zwei Gehminuten vom Bahnhof Wettingen entfernt sowie durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der helle Eingangsbereich mit Einbauschränken bietet praktischen Stauraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit offenem Raumgefühl, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten und stilvollen Deckenspots. Die helle Küche mit Fensterfront verfügt über einen direkten Zugang zum grossen, teilverglasten Balkon.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Blick Richtung Lägernhang. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Elektrische Storen sowie individuell regulierbare Heizungs-Thermostate erhöhen die Wohnqualität.
Ein eigener Waschturm und Boiler im Reduit, Liftzugang, Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinstellplatz mit vorhandener Grundinstallation für E-Mobilität runden dieses attraktive Angebot ab. Gemeinschaftliche Aussenbereiche mit Sitzplätzen, Pergola und Spielplatz bieten zusätzlichen Mehrwert.
Ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen an zentraler Lage.
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Nicole Steffan
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