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5316 Leuggern

Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, nahe am Stausee

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtFeldeggstrasse 1
5316 Leuggern
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche83m2
Baujahr1965
KaufpreisCHF 725'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.4 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Das Einfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers an einer wenig befahrenen Quartiersstrasse.

Die Bushaltestelle liegt rund 450 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 7 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut erhalten. Das Naherholungsgebiet des Klingnauer Stausees befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 83.40 m2 und wurde komplett renoviert:

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 83.40 m2 und wurde komplett renoviert:

Erdgeschoss:
- Offene, moderne Küche mit Feinsteinzeugplatten und viel Stauraum
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Gäste-WC mit Fenster
- Heller Treppenaufgang ins Obergeschoss mit Fenster

Obergeschoss:
- Korridor
- Elternzimmer mit Parkettboden
- Zwei Kinderzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Fenster

Untergeschoss:
- Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo
- Keller
- Luftschutzraum (Vorratsraum)
- Öltankraum

Parkierung:
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
- Aussenabstellplatz

Umgebung:
- Gedeckter Eingangsbereich
- Zugangswege ums Haus mit Gartenplatten
- Rasenfläche mit Einfriedung
- Gartenhaus
- Gemüsegarten
- Pflegeleichte Bepflanzung mit Sträuchern, Blumenrabatten, Tanne und Steingarten

Das Einfamilienhaus wurde im Innenbereich (inkl. elektrische Installationen) mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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