Eingang West & Garten
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5306 Tegerfelden

Ökologisches Wohnen mit Potenzial und eigenem Wald

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtSteinacker 4
5306 Tegerfelden
Anzahl Zimmer7.0
Wohnfläche215m2
Baujahr1917
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.3 km
Distanz Primarschule0.3 km
Distanz Oberstufe3.3 km
Distanz Gymnasium14.3 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.2 km
Distanz Zentrum0.6 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m
Distanz Autobahn16.8 km

In diesem bezaubernden und fast schon historischen Haus mit einem modernen Anbau verschmelzen vergangene Zeiten und moderne Annehmlichkeiten, während Nostalgie sich nahtlos mit zeitgemässem Komfort verbindet. Zum Haus kann noch eine Waldparzelle mit ca. 7'249 m2 für CHF 10'000.- dazugekauft werden. Dieser Waldkaufpreis gilt nur beim Kauf im Zusammenhang mit dem Haus.

Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten dieser einzigartigen Liegenschaft:

- Idyllische Lage mit Blick ins Grüne
- Liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert
- Besonderer Fokus auf Nachhaltigkeit: Verwendung natürlicher Dämmstoffe, Lehmverputz, geölte Holz- und Tonplattenböden und erneuerbarer Energien
- Totalsanierung im Jahr 2007, einschliesslich des modernen Anbaus
- Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen
- Grosszügiges Grundstück mit Platz für einen Gemüsegarten, Bepflanzungen und einen Sitzplatz
- Zwei Eingänge: einer vom Parkplatz im Osten und einer vom Garten im Westen
- Erdgeschoss mit einladendem Entrée, Garderobe und Einbauschränken
- Geräumiges Zimmer (ca. 14,6 m²) und voll ausgestatteter Nassraum mit Dusche, Lavabo und WC
- Grosser offener Wohn-/Essbereich (ca. 46,9 m²) mit raumhohen Fensterfronten und direktem Gartenzugang
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
- Helle, zeitgemässe Küche im Erdgeschoss
- Zweiter grosser Wohnbereich oder zusätzliches Zimmer im Obergeschoss
- Weiterer Nassraum mit herrlichem Ausblick (ca. 10,3 m²) - noch nicht ausgebaut, sanitäre Anschlüsse bereits vorhanden
- Zwei historische Zimmer und ein Reduit, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank
- Ein Zimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon
- Dachstock mit viel Potenzial und zwei Räumen mit Dachschräge
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
- Wasch- und Technikraum im Untergeschoss
- Zwei Kellerräume sowie ein Natursteinkeller
- Zwei Vorräume, die praktischen Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu dieser spannenden Immobilie zu.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hager

Thomas Hager

056 203 00 80
E-Mail

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