Wohn- und Esszimmer
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5313 Klingnau

Neue 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Design & schönem Umschwung

Details
ObjekttypGartenwohnung
OrtChisweg 22
5313 Klingnau
Anzahl Zimmer3.5
Wohnfläche100m2
Baujahr2024
KaufpreisCHF 765'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten1.4 km
Distanz Primarschule1.4 km
Distanz Oberstufe1.4 km
Distanz Gymnasium18.0 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten1.6 km
Distanz Zentrum0.6 km
Distanz öff. Verkehrca. 1 km
Distanz Autobahn18.0 km

Erstbezug - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese einzigartigen Gartenwohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Komfort und Entspannung in einer idyllischen Umgebung.

Highlights:

•Erweiterte Aussenbereiche
Geniessen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit einem charmanten Sitzplatz von ca. 14 m² und einer grosszügigen Rasenfläche von insgesamt ca. 47 m², umgeben von einer Hecke für maximale Privatsphäre und sonnige Tage im Freien.

•Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Das helle und offene Wohn- und Esszimmer verschmilzt nahtlos mit der modernen Küche mit Kücheninsel.
Hochwertiges geöltes Eichenriemen-Parkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, während eine breite Schiebetür den Zugang vom Wohnzimmer zum Sitzplatz ermöglicht.

•Komfort und Funktionalität
Die Küche begeistert mit einer eleganten Kochinsel und einem innovativen integrierten BORA-Dampfabzug für ein angenehmes Kocherlebnis.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Entspannung, eines davon mit En Suite-Dusche, das zweite Badezimmer mit Badewanne.
Eine Komfortlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.

•Extras für Ihren Lebensstil
Ein praktisches Reduit mit hochwertigem Miele-Waschturm bietet zusätzlichen Komfort, während ein Kellerraum mit ca. 12 m² genügend Stauraum bereithält.

•Parkmöglichkeiten und Lage
Optional erwerben Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage oder einen Aussenabstellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Die ruhige Lage in Klingnau bietet eine idyllische Umgebung, in der Sie das Leben in vollen Zügen geniessen können, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.

Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie dieses Raumwunder auf sich wirken.

Ihr Ansprechpartner

Nicole Steffan

Nicole Steffan

056 203 00 80
E-Mail

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