Liebhaberobjekt mit Baulandreserve

Das freistehende, um weitere Zimmer ausbaubare 4.5-Zimmer-Haus wurde 1995 komplett ausgehöhlt und bis heute, unter Berücksichtigung des bestehenden Charakters, laufend saniert. Es liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet viel Gartenfläche, diveser Aussenplätze und eine separate Aussen-Werkstatt. Es eignet sich als Bestandesimmobilie hervorragend für eine Familie.
Für Investoren besteht eine Baulandreserve von ca. 400 m², um die gesamte Parzelle zu überbauen.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit wunderschönen Sichtbalken und speziellem Verputz und besticht durch einen grosszügigen Wohn-/Essbereich (52.1 m²). Die helle Küche zeigt sich halboffen und verbindet sich so mit dem offenen Essbereich.

Der einladende Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne präsentiert sich mit anheimelnden Elementen wie Parkettboden, Kachelofen und einer Kombination aus Umluft-Cheminée und Schwedenofen.

Die Aussenparkierung bietet Platz für 5 - 6 Autos.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Das Nebengrundstück ist über Zihlmann Immobilien AG ebenfalls im Verkauf. Die beiden Grundstücke zusammen könnten für einen Investoren interessant sein.
https://www.immoscout24.ch/de/d/mehrfamilienhaus-kaufen-koblenz/7290297

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