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5334 Böbikon

Idyllisches Anwesen mit viel Umschwung an ruhiger Lage

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtTobeläcker 6
5334 Böbikon
Anzahl Zimmer6.5
Wohnfläche228m2
Baujahr2011
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten2.4 km
Distanz Primarschule2.4 km
Distanz Oberstufe5.7 km
Distanz Gymnasium13.2 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten6.0 km
Distanz Zentrum0.4 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m
Distanz Autobahn14.8 km

Diese einzigartige Liegenschaft im Ortsteil Böbiken der Gemeinde Zurzach wird Ihre Sinne verzaubern. In einer wunderschönen, idyllischen Umgebung, die von der Sonne von früh bis spät verwöhnt wird und ein hohes Mass an Privatsphäre bietet, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Das 2'405 m² grosse Grundstück grenzt an Wald- und Landwirtschaftszonen, was Ihnen ermöglicht, Rehe und andere Bewohner des Waldes aus nächster Nähe zu beobachten. Hier sind Sie von viel Grün, Wiesen und Wäldern umgeben – Natur pur!

Eckdaten des Anwesens:
- 6.5-Zimmer-Anwesen
- 2'405 m² grosses Grundstück
- Riesiger Garten mit mehreren Sitzplätzen
- Feuerstelle und Schaukel für gesellige Abende
- Hauseigene Brunnenpumpe mit Regenwassertank
- Vollständig eingezäunte Parzelle für Sicherheit
- Baulandreserve hat Potenzial für weiteres Haus oder Erweiterung
- Zugangstor mit automatischen Aussenleuchten
- Nebengebäude mit 2 Garagen
- Grosszügiges und helles Entrée im Hauptgebäude
- Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Gäste-WC
- Hochwertige Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Dampfgarer mit Selbstreinigungsfunktion
- Heimeliger Schwedenofen im Wohnbereich
- Elektrische Verbundraffstoren im Erdgeschoss zur Beschattung
- Modernes, schlichtes Design mit grossen Fenstern
- Ökologische und effiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- Kontrollierte Komfortlüftung und zentrale Staubsauganlage
- Halogen-/LED-Einbauleuchten mit Dimmfunktion
- Sicherheits- und Überwachungssystem mit Touchpanel-Steuerung
- Dachgeschoss mit Vorraum, 2 Zimmern, Ankleideräumen und Bad
- Untergeschoss mit Zimmer, Bad, Vorraum, Naturkeller, Waschraum, Technik-/Heizungsraum

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen können, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem Paradies verzaubern!

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hager

Thomas Hager

056 203 00 80
E-Mail

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