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8905 Arni

Idylle pur mit grossem Erweiterungspotenzial

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtChälmattstrasse 33
8905 Arni
Anzahl Zimmer5.5
Wohnfläche180m2
Baujahr1986
KaufpreisCHF 2'280'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.8 km
Distanz Primarschule0.8 km
Distanz Oberstufe5.0 km
Distanz Gymnasium20.0 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.7 km
Distanz Zentrum0.6 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m
Distanz Autobahn5.0 km

Eingebettet in ein idyllisches Wohnquartier, direkt neben der Landwirtschaftszone an absolut ruhiger (Sackgasse) und sonniger Lage, steht das charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen.

Bereits von aussen bezaubert das Haus den Betrachter mit seiner Architektur und der gepflegten Gartenfläche, die zum Beisammensein und Grillieren einlädt. Es wurde1986 gebaut und seither gut unterhalten. Der geräumige Wintergarten, der sich von zwei Seiten vollständig öffnen lässt, spendet im Sommer Schatten und schützt in der Übergangssaison vor Wind und Regen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, von welchen eines Zugang zu einem einladenden gedeckten Balkon hat. Aus zwei Zimmern haben Sie Weitsicht bis in Berge der Zentralschweiz.

Mit der Ausnützungsziffer von 0.35 hat das Haus bei Bedarf auch grosses Erweiterungspotenzial.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hager

Thomas Hager

056 203 00 80
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