Wohnzimmer
Zurück zur Übersicht
5312 Döttingen

grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht

Details
ObjekttypEigentumswohnung
OrtBirkenweg 5
5312 Döttingen
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche91m2
Baujahr1971
KaufpreisCHF 470'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.3 km
Distanz Primarschule0.3 km
Distanz Oberstufe0.3 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.4 km
Distanz Zentrum0.4 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 91 m2:

- einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
- abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank
- grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon
- Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee
- Bad/WC
- Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus
- Dusche/WC und Lavabo
- sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee
- Keller im Untergeschoss

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Nicole Sibold & Pascal Schmid

Nicole Sibold & Pascal Schmid

056 268 66 68
E-Mail

Ich wünsche ein ausführliches Exposé

Ich bewohne ein/e Miethaus/-wohnung
Ich bewohne ein Eigenheim

* Pflichtfelder
Mit dem Absenden der Anfrage akzeptiere ich die Datenschutzbestimmungen.

Nach oben scrollen