grosszügige 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Gebiet Fahr an äusserst zentraler Lage in Kleindöttingen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Apotheke etc.), verschiedenen Dienstleistungsbetrieben sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen.

Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 115 m2 sowie über einen ansprechenden Grundriss:

- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- Korridor mit praktischen Einbauschränken
- Geräumige Wohnküche mit Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée
- Elternzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Kinderzimmer
- Bad/WC mit Badewanne, Closomat, Lavabo und Unterbaumöbel
- Dusche/WC mit Lavabo, Waschmaschine undTumbler
- praktischer Abstellraum
- gedeckter Balkon mit Sonnenstore (elektrisch) und Weitblick
- Kellerabteil im Erdgeschoss

Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Korridor ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. In der Küche und in den Nasszellen sind keramische Platten verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz in der Einstellhalle sowie ein Abstellplatz im Freien. Die Hauseingangstüre verfügt über eine elektronische Öffnung (behindertengerecht). Vom Erdgeschoss ist die Wohnung mit dem Lift stufenlos erreichbar. Auch die Kellerräume und Einstellhalle sind ohne Treppen zugänglich.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz, ein Containerplatz, Veloräume, ein Tiefkühlraum, ein Trocknungsraum sowie ein Waschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Ausgenommen von Modernisierungsmassnahmen stehen keine dringlichen Sanierungen an.

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