Aussen
Gesamt inkl. BaulandreserveEssenCheminee Zimmer
5236 Remigen

Grosses Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtChlosterweg 2
5236 Remigen
Anzahl Zimmer7.5
Wohnfläche290m2
Baujahr1989
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.4 km
Distanz Primarschule0.4 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.3 km
Distanz Zentrum0.3 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Diese Liegenschaft bietet viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.
Draussen lässt das über 1‘800 m² grosse Grundstück diverse Nutzungsmöglichkeiten zu: für den eigenen grosszügigen Garten oder als Baulandreserve für ein weiteres Haus.

Im Haus können Sie sich auf rund 290 m² Nettowohnfläche ausbreiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe / Einbauschrank. Hier haben Ihre Gäste ein getrenntes Zimmer und eine Dusche. Dieses Zimmer eignet sich auch ideal als Büro oder auch für Empfang von Kunden, da es von den restlichen Wohnräumen getrennt ist und Sie so Ihre Privatsphäre haben.
Neben Keller, Naturkeller , Luftschutzraum sowie Heizungsraum befindet sich auf diesem Geschoss auch eine geräumige (ca. 40 m²) Werkstatt.

Hier lässt es sich bis ins hohe Alter leben dank praktischem Grundriss.
Mit der Treppe oder dem Treppenlift im 1. Obergeschoss angekommen, sind die wichtigsten Räume alle auf dieser Ebene. Im Wohn- und Esszimmer ist der funktionierende Kachelofen mit Sitzkunst ein Blickfang und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Er ist mit einem TIBA-Herd mit Dampfabzug in der Küche verbunden. Der Aschenabwurf ist zusätzlich eine praktische Einrichtung. Über die Küche im Landhaus-Stil gelangen Sie in den Cheminée-Raum. In diesem hellen Zimmer mit hohen Decken lässt es sich besonders gemütlich in geselliger Runde verweilen. Dieser Raum öffnet sich hin zur grosszügigen Terrasse und der ideale Ort ist für Grillabende mit Aussicht auf die grünen Hügel und bis zu den Bergen. Neben dem Familienbad mit Fenster und dem Haushaltsraum mit Waschmaschine befinden sich auf diesem Geschoss noch zwei Zimmer.

Dachgeschoss / Balkon mit Bergsicht
Der Korridor im Dachgeschoss ist gross und bietet sich daher an für eine Sitzecke, Kommoden oder Schränke, um Sachen unterzubringen. Zusätzlichen Platz bietet der Estrich (Zutritt durch Ausziehleiter). Wie auf den anderen beiden Geschossen, befindet sich auch hier ein Nassraum. Die Dusche verfügt auch über ein Fenster. Zwei der drei Zimmer haben Zugang zum Balkon, von welchem Sie sogar Sicht bis in die Berge haben. Der als Estrich eingezeichnete Raum kann als Küche ausgebaut werden (Anschlüsse sind vorhanden). Ausserdem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung mit eigenem Eingang hinter dem Haus fertig auszubauen.

Verhandlungspreis: CHF 2'400'0000.-
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Hager

Thomas Hager

056 203 00 80
E-Mail

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