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4324 Obermumpf

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Nahe am Waldrand

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtAlemannenweg 5
4324 Obermumpf
Anzahl Zimmer6.5
Wohnfläche147m2
Baujahr1970
KaufpreisCHF 820'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.6 km
Distanz Primarschule0.6 km
Distanz Oberstufe0.6 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.3 km
Distanz Zentrum0.3 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Hanglage, nicht weit vom Waldrand entfernt. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Mumpf befindet sich in rund 400 Meter Entfernung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Getränkehändler) wie auch der Kindergarten und die Schulen sind in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 147 m2 auf drei Geschossen:

Obergeschoss
- Grosszügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe
- Korridor / Vorplatz mit Einbauschränken
- Abgeschlossene Küche mit Linoleum-Bodenbelag, Kunstharzabdeckung, Herdplatten, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank
- Wohn-/ Esszimmer mit Teppichboden und grosser Fensterfront mit Zugang zum Balkon
- Elternzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Balkon
- Gäste-WC mit Lavabo, Fenster und Zugang zum Estrich
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Einbauschrank, Wäscheabwurf und Fenster
- Kinderzimmer mit Teppichboden und direktem Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Teppichboden

Erdgeschoss
- Vorplatz mit keramischen Bodenplatten mit Aussenzugang
- Zimmer mit Teppichboden und Zugang zum Balkon
- Büro mit Teppich und Zugang zum Balkon
- Dusche
- Keller
- Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine, Lavabo und Fenster
- Heizungsraum mit Ölheizung (Jg. 1999) und Warmwasserboiler
- Öltankraum (Tankgrösse ca. 5‘000 Liter)
- Keller inkl. Abgang

Untergeschoss
- Kellerraum / Werkstatt / Lager mit Aussenzugang
- Partyraum mit Heizofen

Estrich
- Estrichraum auf dem Dachboden (Zugang via Gäste-WC im OG)

Umgebung
- Einfahrt mit Verbundsteinen und Rabatten
- Gedeckte Pergola mit Cheminée und Weitblick
- Böschung, Sträucher, Bäume und Rabatten

Parkierung
- Einzelgarage mit manuell bedienbarem Garagentor, Höhe ca. 3 m (ohne Tor)
- Zwei Aussenabstellplätze


Zustand
Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Das Objekt hat ein interessantes Sanierungs- und Modernisierungspotential.

Aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage, der Nähe zum Wald und zu den Schulen eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familien und Naturliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
E-Mail

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