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5417 Untersiggenthal

Freistehendes Einfamilienhaus in kinderfreundlichem Wohnquartier

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtBirkenweg 9
5417 Untersiggenthal
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche123m2
Baujahr1961
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten1.0 km
Distanz Primarschule1.0 km
Distanz Oberstufe1.0 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.6 km
Distanz Zentrum0.6 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Einfamilienhausquartier an einer wenig befahrenen Quartiersstrasse, in unmittelbarer Nähe der Limmat und am Rande der Bauzone.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bank sowie eine Bäckerei erreichbar. Kindergarten und Schule sind ebenfalls zu Fuss in rund 10 Gehminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle ist rund 500 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 3 Minuten zum Bahnhof Turgi, von wo Sie Anschlüsse nach Baden und Zürich erhalten.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 123 m2 auf drei Etagen:

Untergeschoss:
- Badezimmer (ehemaliger Keller) mit Whirlpool-Eck-Badewanne, Lavabo, elektrischer Bodenheizung, Handtuchradiator und Fenster
- Treppenabgang mit Vorraum zum ehemaligen Keller mit keramischen Bodenplatten
- Heizungsraum mit neuer Gasheizung (Jg. 2020) und Zugang zum Büro mit Laminatboden (unbeheizt)
- Waschküche und ehemaliger Tankraum mit keramischen Bodenplatten, Waschbecken, Waschmaschine, Fenster und direktem Aussenzugang (unbeheizt)

Erdgeschoss:
- Entrée inkl. Korridor mit Laminatbodenbelag, Garderobe und Einbauschrank
- Treppe ins Obergeschoss mit Laminatbodenbelag
- Gäste-WC mit Fenster
- Essbereich mit Laminatboden
- Küche im Landhausstil mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Steamer und freistehendem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront (Schiebetüre) und direktem Zugang zum Sitzplatz

Obergeschoss:
- Vorplatz mit Laminatbodenbelag
- Dusche/WC mit Handtuchradiator und Fenster
- Kinderzimmer mit Laminatboden und Estrich-Stauraum
- Elternzimmer mit Parkettboden
- Kinderzimmer mit Laminatboden

Dachgeschoss:
- Estrich via Auszugstreppe erreichbar (nicht ausgebaut)

Parkierung:
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Aussenabstellplatz vor der Garage

Sitzplatz / Umgebung:
- Gedeckter Sitzplatz mit Senkrechtstoren als Sonnenschutz
- Unterer Sitzplatz mit Gartenplatten und Sonnenschirm
- Rasenfläche mit Pflanzenrabatten, Blumenbeete, Gemüsegarten, Obstbäumen und Einfriedung
- Einladender Eingangsbereich mit Steingarten und Treppe zum Hauseingang

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
E-Mail

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