Familientraum mit wunderschöner Gartenanlage

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines Einfamilienhausquartiers, am Dorfeingang von Full-Reuenthal und angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 133 m2:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochherd, Backofen, Steamer und Geschirrspüler
- Helles Wohn- / Esszimmer mit Laminatboden, hohen Decken und direktem Zugang zum Sitzplatz

Obergeschoss (Halbgeschoss):
- Elternzimmer mit Laminatboden
- Drei Kinderzimmer mit Laminatboden, eines davon ist durch ein Zimmer erreichbar und eignet sich insbesondere als Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusch-WC, Badewanne mit Verglasung und Fenster
- Terrasse mit Weitblick

Untergeschoss (Halbgeschoss):
- Korridor
- Büro mit Laminatboden
- Dusche/WC mit Handtuchradiator und Fenster
- Direkter Zugang zu den Garagen

Untergeschoss:
- Heizungsraum mit Heizung, Boiler, Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken
- Trocknungsraum
- Naturkeller / Vorratsraum

Parkierung:
Die zwei grossen Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb sowie Wasseranschluss bieten viel Stauplatz. Dank der internen Verbindung der beiden Garagen erhält man von beiden Garagen direkten Zugang ins Haus. Die Aussentreppe führt direkt zum Garten.
Vier Aussenabstellplätze (zwei separate und zwei vor den Garagen) mit Verbundsteinen bieten weitere Parkmöglichkeiten.

Umgebung:
Die äusserst liebevoll gestaltete und gepflegte Gartenanlage mit Biotop, Brunnen, Rasenfläche, Obstbäumen, Sträuchern, Rabatten und Blumen lässt das Herz von Garten- und Tierliebhabern höher schlagen.

Im Gemüsegarten mit Kräuterschnecke kann das eigene Gemüse angepflanzt werden.
Das Gartenhaus mit Sitzplatz kann zur Tierhaltung oder als Schopf für Gartengeräte verwendet werden.

Zudem befindet sich ein Hühnerhaus mit eingefriedetem Hühnerhof sowie eine Kompostieranlage auf dem Grundstück.

Die ganze Grünanlage ist mit einem hochwertigen Stabmaschenzaun umzäunt.
Vom teilweise gedeckten Sitzplatz mit Aussencheminée geniessen Sie eine unverbaute Weitsicht auf Felder, Wiesen und Wälder.

Der Eingangsbereich vor dem Haus ist mit einer pflegeleichten Steinrabatte angelegt.

Am Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 wurden zwischen den Jahren 2004 und 2022 laufend Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. Es befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Abgesehen von kleineren Unterhalts- und Modernisierungsmassnahmen stehen keine dringlichen Sanierungen an.

Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in rund 350 Meter Entfernung.

Das Fuller Freibad sowie der Schiffsteg sind zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit können Sie den Rhein nach Waldshut (DE) zu einem fixen Fahrplan überqueren.

Der Gemüsebauer (Bio-Meier) im Dorf bietet täglich frisches Gemüse und Tierprodukte an.
Die Bushaltestelle ist rund 240 Meter entfernt.

Der Bus bringt Sie in die umliegenden Gemeinden und in gut 7 Minuten zum Bahnhof Koblenz, von wo Sie Anschlüsse nach Waldshut, Laufenburg / Basel und Baden/Zürich erhalten.

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