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5463 Wislikofen

Einfamilienhaus mit viel Umschwung in ländlicher Umgebung

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtDorfstrasse 173
5463 Wislikofen
Anzahl Zimmer6.5
Wohnfläche238m2
Baujahr1988
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz öff. Verkehrca. 100 m

Suchen Sie ein Haus im Grünen, umgeben von Landwirtschaft, Natur und Idylle? Und dazu noch mit viel Umschwung?

Dann sind Sie hier fündig geworden.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wislikofen, welcher zur Gemeinde Zurzach gehört. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 238 m2 und verfügt über ein interessantes Ausbaupotential im Dachgeschoss:

Untergeschoss:
- Korridor mit keramischen Bodenplatten und Stauraum unter der Treppe
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppel-Lavabo, Fenster und direktem Zugang zum Schlafzimmer
- Elternzimmer mit Korkbodenbelag, praktischen Einbauschränken (inkl. Kleiderstangen) und direktem Zugang zum Badezimmer
- Zwei Kinderzimmer mit Novilonbodenbelag
- Installationsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Warmwasserboiler (Radiator)
- Heizungs- und Tankraum mit Ölheizung (Brenner Jg. 2008) und Öltank (2 x 2’000 Liter)
Schutzraum / Vorratsraum
- Keller / Werkstatt mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten

Erdgeschoss:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit keramischen Bodenplatten, Einbaugarderobe und vielen praktischen Einbauschränken
- Nasszelle mit begehbarer Dusche, WC und Fenster
- Geräumige Wohnküche mit Holzabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und separates Gefrierfach
- Wohn- / Esszimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée und direktem Zugang zum Balkon und Sitzplatz
- Gästezimmer / Büro mit Novilonbodenbelag und direktem Zugang zum Sitzplatz

Dachgeschoss:
- Grosser, beheizter Raum mit Novilonbodenbelag, Wasseranschluss und Stauraum unter der Dachschräge. Der Raum kann mit weiteren Zimmern oder auch zu einer Wohnung ausgebaut werden.

Parkierung:
- Garage mit elektrischem Torantrieb und Aussentüre
- Carport
- Drei bis vier Aussenparkplätze

Umgebung:
- Gedeckter und offener Sitzplatz im Obergeschoss mit Aussencheminée
- Offener Sitzplatz mit Aussendusche und Sitzsteinen im Erdgeschoss
Sehr gepflegte, terrassierte Grünanlage mit Steingärten, Blumen, Sträuchern, Bäumen und grosser Rasenfläche
- Diverse Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen)

Zustand:
Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand, wurde allerdings sehr gepflegt und ist sofort bezugsbereit. Nebst allfälliger Modernisierungsarbeiten wie Bodenbeläge, Badezimmer und Küche stehen keine dringlichen Sanierungen an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
E-Mail

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