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5425 Schneisingen

Einfamilienhaus mit Um- und Erweiterungspotential

Details
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtLätteweg 2
5425 Schneisingen
Anzahl Zimmer6.0
Wohnfläche103m2
Baujahr1953
KaufpreisCHF 495'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.7 km
Distanz Primarschule0.6 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.1 km
Distanz Zentrum0.1 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Quartierstrasse, an äusserst zentraler Lage in Schneisingen.
In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg), Raiffeisenbank erreichbar. Der Kindergarten und die Schule sind ebenfalls zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Niederweningen ist rund 10 Gehminuten entfernt.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 103 m2 sowie ein interessanten Aus- und Erweiterungspotential:

Untergeschoss (nicht beheizt):
- Badezimmer / Wachküche mit Badewanne, Lavabo, Boiler und Waschmaschine
- Heizungsraum / Werkstatt mit Ölheizung
- Ausstellungsraum mit Schaufenster
- Korridor mit Holzlager
- Keller mit Öltank (ca. 2000 Liter)

Erdgeschoss:
- Eingang / Korridor mit Klinkerplatten
- Wohnküche mit Plattenbodenbelag, Holzfeuerung, Herdplatten, Backofen und Kühlschrank
- Esszimmer mit Teppichboden- und Wandbeläge
- Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon / Terrasse
-- Schlafzimmer mit Novilon-Bodenbelag
- WC mit Lavabo und Fenster
- Holztreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss:
- Treppe und Vorplatz mit Abstellraum
- Kinderzimmer mit Teppichboden und Täferdecken
- Kinderzimmer mit Teppichboden und Täferdecken
- Estrichzimmer (nicht ausgebaut)
- Estrich (nicht isoliert)

Parkierung:
- Garage mit handbetriebenem Garagentor
- Seitlicher Aussenabstellplatz vor der Garage
- Ca. 4 Aussenabstellplätze auf Betonbodenbelag

Sitzplatz / Umgebung:
- Asphaltierter Vorplatz
- Treppenaufgang zu Hauseingang betoniert
- Pflegeleichte Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen, Rosen, Gartenplatten- und Gartenmauern
- Thuja-/ Lorbeerhecke und Rasenfläche
- Betonierter Sitzplatz mit Sonnenstore und Wäscheleine
- Gartenhaus

Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand und ist demnach sanierungsbedürftig.
Da sich das Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone befindet und das Grundstück nicht optimal bebaut ist, besteht ein interessantes Aus- und Erweiterungspotential.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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