Doppel-Einfamilienhaus am Rande der Bauzone

Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger Wohnlage, in einem wenig befahrenen Einfamilienhausquartier und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Das Doppel-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erweitert und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 94 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein unbeheizter Wintergarten zur idealen Nutzung im Sommer und Winter.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Dusche, Sauna, Waschmaschine und Tumbler, eine Werkstatt sowie ein Kellerraum.

Die Gartenanlage ist pflegeleicht gestaltet. Die drei Sitzplätze bieten Ihnen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten sowie einen traumhaften, unverbauten Weitblick auf Felder und Wiesen.

Eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Aussenabstellplatz bieten genügend Parkmöglichkeiten.

Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in gut unterhaltenem Zustand. Es stehen die üblichen Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen (Ersatz Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.) an.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Bank, Post, Ärzte, Apotheke etc. sowie Kindergarten und Schulen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt.

Die Bushaltestelle "Schwächeler" befindet sich rund 200 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz erhalten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kleindöttinger Weiher sowie das Naturschutzgebiet des Klingnauer Stausees mit den vielen Spazier- und Wanderwegen. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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