Attraktives Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt mit 6 Wohnungen
Details | |
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Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
Ort | Weststrasse 7 5432 Neuenhof |
Kaufpreis | CHF 3'900'000 |
Infrastruktur | |
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Distanz Kindergarten | 0.2 km |
Distanz Primarschule | 0.6 km |
Distanz Oberstufe | 0.6 km |
Distanz Gymnasium | 2.0 km |
Distanz Einkaufsmöglichkeiten | 1.1 km |
Distanz Zentrum | 1.1 km |
Distanz öff. Verkehr | ca. 500 m |
Distanz Autobahn | 0.5 km |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Liegenschaft wurde im Stockwerkeigentum begründet. Verkauft wird das ganze Haus, respektive alle Stockwerkeinheiten. Die oberste Etage wurde im Jahr 2024 neu aufgestockt. Von den sechs Wohnungen sind derzeit fünf vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine der neuen Wohnungen wurde noch nicht zur Vermietung ausgeschrieben. Die Option zum Verkauf der Wohnung als Eigentumswohnung wird damit noch offengehalten.
Attraktive Lage mit vielseitigen Möglichkeiten
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Weststrasse, direkt angrenzend an das Waldstück Oberforst. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Verbindungen in alle Richtungen sind schnell und bequem erreichbar.
Zusammenfassung der Merkmale:
6 Wohnungen: Sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen
Aufgestockte Etage: 2024 fertiggestellt (Details auf Anfrage)
Vermietung: Fünf der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet
Lage: Nahe an der Natur, mit hervorragender Anbindung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Renditeobjekt oder für eine gemischte Selbstnutzung und Vermietung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Lage, stabilem Mietpotenzial und der Möglichkeit, von der kürzlich erfolgten Aufstockung zu profitieren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Hager
Ich wünsche ein ausführliches Exposé