Attraktives Anlageobjekt mit Baulandreserve

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an erhöhter und sehr zentraler Lage in Turgi (Gemeinde Untersiggenthal).

In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Turgi sowie Kindergarten und Schulen erreichbar.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen auf vier Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, im Erdgeschoss eine 2.5- und 4.5-Zimmerwohnung, im Obergeschoss je zwei 3.5-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung.

Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Korridore sind mit keramischen Bodenplatten ausgestattet. In den Schlaf- und Kinderzimmern sind mehrheitlich Laminatböden verlegt. Die 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein Bad/WC und die 2-Zimmerwohnungen über eine Dusche/WC. Ausgenommen von der 4-Zimmerwohnung im 1.OG und der Wohnung im UG verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Heizungsraum sowie die Keller der Wohnungen. Der Estrich, welcher bislang als Trocknungsraum benützt wird, kann zu einer Wohnung ausgebaut werden.

Zur Liegenschaft gehören Ausserdem 10 Einzelgaragen und 5 Aussenparkplätze.

Die Liegenschaft befindet sich in gut unterhaltenem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmässig Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen.

Die Liegenschaft bzw. das Grundstück verfügt über ein interessantes Erweiterungs- oder Ersatzneubau-Potential.

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