Wohn-/Esszimmer
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5512 Wohlenschwil

äusserst grosszügige 4.5-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung

Details
ObjekttypGartenwohnung
OrtFeldweg 9
5512 Wohlenschwil
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche143m2
Baujahr2022
KaufpreisCHF 1'000'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.6 km
Distanz Primarschule0.6 km
Distanz Zentrum0.5 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien an ruhiger Wohnlage, in einem Mehrfamilienhausquartier am Dorfrand und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Die Bushaltestelle „Zentrum“ ist rund 500 m entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 143.00 m2 sowie über einen grosszügigen Grundriss:

Raumaufteilung:
- Korridor / Entrée mit Einbaugarderobe
- Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug, Combi-Steamer, Geschirrspüler und Foodcenter der Marke LG mit InstaView (links Gefrier- und Eisfach, rechts Kühlschrank mit Getränkefach)
- Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Dusche/WC beim Elternzimmer mit Dusch-WC (Vitra V-Care)
- Elternzimmer mit Trennwand für Ankleide und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Kinderzimmer 1 mit bodentiefen Fenstern
- Kinderzimmer 2 mit bodentiefen Fenstern
- Dusche/WC
- Korridor
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Sitzplatz bei Elternzimmer (kann mit Hecke umzäunt werden)
- Gedeckter Sitzplatz bei Wohnzimmer mit Sonnenstore und Rasenfläche zur ausschliesslichen Benutzung
- Grosser Keller im Untergeschoss mit Raumhöhe von rund 4.00 m

Die gesamte Wohnung ist mit grossformatigen (120 x 120 cm) Feinsteinzeug-Bodenplatten ausgestattet.
Die speziellen grossformatigen Wandplatten im Wohn- und Schlafzimmer können auch durch Abrieb ersetzt werden.

Beschrieb MFH
Das Mehrfamilienhau wurde äusserst grosszügig gebaut. Mit grossem Treppenhaus, hohen Decken und Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle.

Allgemeine Räume / Aussenanlagen zur Mitbenützung
Veloraum im Erdgeschoss mit direktem Aussenzugang
Gemeinschaftsraum (beheizt) im Erdgeschoss
Abschliessbarer Containerraum
gemeinsamer Kinderspielplatz
Besucherparkplätze

Kaufpreis Wohnung CHF 1'00'000.00
Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze je CHF 35'000.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
E-Mail

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