Wohn - Esszimmer 2
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5314 Kleindöttingen

5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht

Details
ObjekttypEigentumswohnung
OrtFahrstrasse 11
5314 Kleindöttingen
Anzahl Zimmer5.5
Wohnfläche111m2
Baujahr1974
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.7 km
Distanz Primarschule0.7 km
Distanz Oberstufe0.7 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.2 km
Distanz Zentrum0.2 km
Distanz öff. Verkehrca. 100 m

Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erstellten Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Kleindöttingen. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 111.40 m2 sowie über einen interessanten Grundriss:

- Korridor / Entrée mit Parkettboden, Garderobe, Einbauschränken und Gegensprechanlage
- Separate Küche mit Novilon-Bodenbelag, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank und Schiebetüre
- Essbereich mit Parkettboden
- helles, grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
- Elternzimmer mit Teppichboden
- drei Kinderzimmer mit Laminatbodenbelägen
- Dusche mit Verglasung, WC und Waschmaschine
- Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbau
- Abstellraum
- sonniger, gedeckter Balkon mit Sonnenschutz und schönem Weitblick

Kaufpreis Wohnung inkl. Aussenabstellplatz CHF 475'000.00
Kaufpreis Garagenplatz CHF 25'000.00

Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine zentrale Fernwärmeheizung (Refuna). Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Radiatoren.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Nebst den ordentlichen Unterhaltsarbeiten wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie allfälligen Modernisierungen stehen keine dringenden Sanierungen an.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen ein Trocknungs- und Veloraum im Erdgeschoss, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zum Zentrum, den Schulen und Kindergarten als Familienwohnung wie auch als Alterswohnung oder als Kapitalanlage.

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Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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