Wintergarten
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5314 Kleindöttingen

4.5-Zimmer-Gartenwohnung Nahe des Klingnauer Stausees

Details
ObjekttypGartenwohnung
OrtKanalstrasse 9
5314 Kleindöttingen
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche110m2
Baujahr1986
KaufpreisCHF 570'000
Infrastruktur
Distanz Kindergarten1.0 km
Distanz Primarschule1.0 km
Distanz Oberstufe1.0 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.4 km
Distanz Zentrum0.4 km
Distanz öff. Verkehrca. 500 m

Die 4½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1986 erstellten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an äusserst ruhiger Wohnlage, direkt am Klingnauer Stausee.

Die familienfreundliche Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 110 m2 sowie über einen ansprechenden Grundriss:

- Korridor / Entrée mit Einbaugarderobe
- Abgeschlossene Wohnküche mit Vinylbodenbelag, Glaskeramikkochfeld und Backofen
- Wohn- / Esszimmer mit Parkettbodenbelag, Cheminée, grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Wintergarten
- Elternzimmer mit Parkettbodenbelag
- Zwei Kinderzimmer mit Parkettbodenbelag
- Dusche/WC mit Handtuchradiator, Waschmaschine und Tumbler
- Bad/WC mit Badewanne
- Abstellraum
- Wintergarten mit Schiebetürwänden
- Grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet mit den Weihern sowie der Klingnauer Stausee mit den vielen Spazier- und Wanderwegen erreichbar. Kindergarten und Schule sind in rund 10 Gehminuten entfernt.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Apotheke etc. befindet sich rund 400 Meter entfernt.

Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Dorfzentrum. Der Bus bringt Sie in rund 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz erhalten.
Die Wohnung ist aufgrund der Nähe zum Naturschutzgebiet und der ruhigen Lage das ideale Zuhause für Familien sowie Natur- und Tierliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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