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5312 Döttingen

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Fusse des Rebbergs

Details
ObjekttypEigentumswohnung
OrtSt. Johannserestrasse 28
5312 Döttingen
Anzahl Zimmer4.5
Wohnfläche122m2
Baujahr1985
Kaufpreisauf Anfrage
Infrastruktur
Distanz Kindergarten0.6 km
Distanz Primarschule0.6 km
Distanz Oberstufe0.6 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten0.9 km
Distanz Zentrum0.9 km
Distanz öff. Verkehrca. 100 m

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 122 m2 sowie über einen grosszügigen Grundriss mit interessantem Renovationspotential:

- Entrée/ Korridor mit keramischen Bodenplatten, Garderobe und Einbauschränken
- Offene Massivholzküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Essbereich mit keramischen Bodenplatten
- Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten, Cheminée und grosser Fensterfront
- Elternzimmer mit Teppichboden
- Kinderzimmer mit keramischen Bodenplatten
- Kinderzimmer mit Teppichboden
- Bad/WC mit Waschmaschine/Tumbler und Fenster
- Dusche/WC mit Fenster
- Abstellraum
- Gedeckter Balkon mit seitlicher Verglasung, Bodenplatten, Blumentrog, Wasseranschluss, Sonnenschutz

Dank der erhöhten Wohnlage geniessen Sie vom Wohnzimmer und Balkon einen traumhaften Weitblick.

Nebenräume:
- Kellerabteil Nr. 6 im Untergeschoss
- Einstellplatz in Doppelgarage Nr. 6
- Aussenabstellplatz Nr. 6

Mitbenützung:
- Waschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsraum Untergeschoss
- Besucherparkplätze
- Spielplatz / Rasen

Renovationen / Zustand:
Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Der Originalteppich wurde durch keramische Bodenplatten ersetzt (Wohnzimmer, Essbereich, Kinderzimmer). Die Fenster in den Nasszellen und in einem der Zimmer wie auch die Küchengeräte wurden erneuert. Ansonsten stehen diverse Unterhalts- und Modernisierungsarbeiten an.

Das Flachdach der Liegenschaft wurde im Jahr 2019 saniert.

Aufgrund der ruhigen Lage am Fusse des Rebbergs und der Nähe zu den Schulen eignet sich die Wohnung insbesondere für Familie und Naturliebhaber.

In wenigen Gehminuten sind die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen, das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Pascal Schmid

Pascal Schmid

056 268 66 68
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