neue, moderne 1.5-Zimmerwohnungen in Grenznähe

5322 Koblenz, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K4599-1.5
  • Adresse
    Landstrasse 44 + 46
    5322 Koblenz
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    1.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.6 km
    Zentrum: 0.3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.3 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2017
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 90 CHF (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    100 CHF
  • Kaltmiete
    950 CHF
  • Miete pro m²
    20.02 CHF pro m²
  • Betriebskosten (netto)
    100 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Rande des Dorfes Koblenz entstehen an verkehrsmässig optimal erschlossener Lage (Landstrasse 44/46), zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt je 8 Wohnungen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum, die Bushaltestelle sowie die SBB-Bahnhaltestelle erreichbar. Der Grenzübergang nach Deutschland liegt unweit entfernt.

Die 1.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über eine Nettowohnfläche von rund 53.00 m2 und 47.50 m2 sowie über einen modernen Innenausbau:

- Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit rund 39 m2 bzw. 44 m2 und Zugang zur Terrasse
- offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen,
Kühl- und Gefrierschrankkombi
- Nasszelle mit begehbarer Dusche, WC und Kombi-Wasch-/ Trocknungsgerät
- Einbauschrank bei der Küche
- sonnige Terrasse mit rund 13 m2
- keramische Bodenplatten in der Nasszelle
- hochwertiger Eichenparkettboden in Küche, Wohn- und Schlafraum
- abgetrennter Schlafbereich
- Niedertemperatur-Fussbodenheizung
- hoher Kniestock
- Kellerabteil im Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein Veloraum zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern.

Ein Carport kann für monatlich Fr. 90.00 dazugemietet werden.

Die Wohnungen sind ab 1. Oktober 2017 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne unsere detaillierte Erstvermietungsdokumentation zu.

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