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traumhafte 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussicht auf die Aare

5314 Kleindöttingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4194-Attika
  • Objekttyp
  • Adresse
    Winkelstrasse 43
    5314 Kleindöttingen
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    167 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.4 km
    Realschule: 0.4 km
    Zentrum: 0.4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1'250'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Attikageschoss eines im Jahr 2012 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Aaredamm und bietet einen traumhaften Weitblick auf die Aare, den Klingnauer Stausee sowie in die Rebberge von Döttingen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurants etc. sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen erreichbar. Auch die Schulen befinden sich lediglich 5 Gehminuten entfernt.

Die Attikawohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 164.10 m2 sowie über einen äusserst modernen und komfortablen Innenausbau:

- Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Kochinsel
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
- Elternzimmer (Zimmer 1) mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer (Zimmer 2) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer (Zimmer 3) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Büro (Zimmer 4) mit direktem Zugang zur Terrasse
- Dusche/WC mit Fenster
- Bad/WC mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
- Fussbodenheizung (pro Zimmer regulierbar)
- grosser Keller im Untergeschoss
- Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle
- zwei Garagenplätze in der Einstellhalle

Die Wohnung ist komplett mit keramischen Bodenplatten ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Geniessen Sie den traumhaften Weitblick über das gesamte Aaretal, die Aare sowie auf den Klingnauer Stausee aus sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie von der riesigen Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern steht ein Veloraum im Untergeschoss, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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