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Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage

5303 Würenlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Luftaufnahme Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Wohn-/Esszimmer Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Wohn-/Esszimmer Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Küche Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Küche Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - verglaster Balkon Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Zimmer 1 neben Wohnzimmer Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Kinderzimmer 2 Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Bad/WC Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Dusche/WC Moderne 4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage - Aussenansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4200-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    Buchenweg 10
    5303 Würenlingen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1.0 km
    Realschule: 0.1 km
    Zentrum: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.7 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    1. April 2020
  • Tiefgarage:
    30'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    695'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erstellten Mehrfamilienhauses in der gepflegten Überbauung Buchenweg, welche sich an zentraler Lage und direkt am Waldrand von Würenlingen befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 112 m2 sowie über einen modernen Innenausbau:

- einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Arbeitsinsel und Bartheke
- helles Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum verglasten Balkon
- Bad/WC
- Dusche/WC
- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- drei grosszügige Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
- verglaster Balkon mit Riemen-Kunststoffboden
- Keller im Untergeschoss
- Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle
- Tiefgaragenplatz

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es stehen keine Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten an.

Technik:
- Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wärmeabgabe über Fussbodenheizung (regulierbar in allen Zimmern)
- Enthärtungsanlage

Mitbenützung:
- zwei Kinderspielplätze
- Gemeinschaftsraum im Untergeschoss
- Veloraum im Keller und Velounterstand vor dem Haus
- Besucherparkplätze

Die Wohnung ist ab April 2020 oder nach Vereinbarung verfügbar.

Kaufpreis Wohnung: CHF 695'000.00
Kaufpreis Garagenplatz Nr. 12: CHF 30'000.00

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Aarepark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Oberstufenschule "Weissenstein". Das Dorfzentrum mit Bank, Post, Kindergarten, Unterstufenschule und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 15 Gehminuten oder bequem mit dem Bus zu erreichen.

Die Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 3 Minuten zum Bahnhof Siggenthal Station mit Anschlussverbindungen Richtung Baden/Zürich und Döttingen/Waldshut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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