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„Ribimatt Villigen“ – Idyllisches Wohnung inmitten der Natur

5234 Villigen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4087-4 DG B
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ribimatt
    5234 Villigen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.4 km
    Zentrum: 0.4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.1 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Frühling/Sommer 2021
  • Garage:
    35'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Carport:
    20'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    620'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in der Überbauung Ribimatt

An der Hauptstrasse in Villigen, an zentraler und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung mit Galerie, Garagenboxen und Carports sowie einer ansprechenden Aussenanlage mit Grünfläche, welche zum verweilen einlädt.

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses B und verfügt über eine Nettowohnfläche von 140 m² sowie über einen ansprechenden Grundriss:

- grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe
- offene Küche mit Granitabdeckung, Arbeitsinsel und hochwertigen Einbaugeräten
- grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Bad/Dusche/WC mit Fenster
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- zwei grosszügige Schlafzimmer
- gedeckter Balkon
- Galerie
- Estrich
- Keller im Erdgeschoss

Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und Ihre Wohnträume verwirklichen.

Für die Parkierung stehen Einzelboxen und Abstellplätze im Unterstand zur Verfügung. Der Zugang zu den Wohnungen und ins Kellergeschoss erfolgt stufenlos mit dem Lift.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Schulen sind in rund 5 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg und in die umliegenden Gemeinden sowie zum Paul Scherrer Institut (PSI).

Die schöne und intakte Landschaft mit Dorfbach, Aareufer und Rebbergen lädt zum Wandern, Biken und Verweilen ein. Ein Paradies für Familien, Natur- und Tierliebhaber.

Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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