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„Ribimatt Villigen“ – 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Singles oder als Kapitalanlage

5234 Villigen, Etagenwohnung zum Kauf

"Ribimatt Villigen" - 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Singles oder als Kapitalanlage - Haus B "Ribimatt Villigen" - 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Singles oder als Kapitalanlage - Haus A "Ribimatt Villigen" - 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Singles oder als Kapitalanlage - Wohnzimmer/Küche Haus A "Ribimatt Villigen" - 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Singles oder als Kapitalanlage - Wohnzimmer/Küche Haus A

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4087-2.5 EG/OG A+B
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ribimatt
    5234 Villigen
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    2.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.4 km
    Zentrum: 0.4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.1 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Frühling/Sommer 2021
  • Garage:
    35'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Carport:
    20'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    310'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in der Überbauung Ribimatt Villigen

An der Hauptstrasse in Villigen, an zentraler und sonniger Lage, entstehen zwei individuelle Mehrfamilienhäuser mit je zwei Vollgeschossen und einer Dachwohnung mit Galerie, Garagenboxen und Carports sowie einer ansprechenden Aussenanlage mit Grünfläche, welche zum verweilen einlädt.

Die beiden 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss der Häuser A und B und verfügen über eine Nettowohnfläche von 55 m² und 66 m² sowie über einen ansprechenden Grundriss:

- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- offene Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Einbaugeräten
- helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Dusche/WC
- grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- gedeckter Sitzplatz bzw. Balkon
- Keller im Erdgeschoss

Der Parterrewohnung im Haus B steht eine Rasenfläche von rund 257 m² zur alleinigen Nutzung zu.

Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und Ihre Wohnträume verwirklichen.

Für die Parkierung stehen Einzelboxen und Abstellplätze im Unterstand zur Verfügung. Der Zugang zu den Wohnungen und ins Kellergeschoss erfolgt stufenlos mit dem Lift.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Schulen sind in rund 5 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Brugg und in die umliegenden Gemeinden sowie zum Paul Scherrer Institut (PSI).

Die schöne und intakte Landschaft mit Dorfbach, Aareufer und Rebbergen lädt zum Wandern, Biken und Verweilen ein. Ein Paradies für Familien, Natur- und Tierliebhaber.

Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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