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5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht

5314 Kleindöttingen, Etagenwohnung zum Kauf

5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Wohnzimmer 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Küche 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Kinderzimmer 25 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Bad und WC 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Dusch WC 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage mit traumhafter Aussicht - Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4203
  • Objekttypen
  • Adresse
    Fahrstrasse 11
    5314 Kleindöttingen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.7 km
    Realschule: 0.7 km
    Zentrum: 0.2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    545'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 5½-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erstellten Mehrfamilienhauses an äusserst zentraler Lage in Kleindöttingen. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 111.40 m2 sowie über einen interessanten Grundriss:

- Korridor / Entrée mit Parkettboden, Garderobe, Einbauschränken und Gegensprechanlage
- Separate Küche mit Novilon-Bodenbelag, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank und Schiebetüre
- Essbereich mit Parkettboden
- helles, grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Balkon
- Elternzimmer mit Teppichboden
- drei Kinderzimmer mit Laminatbodenbelägen
- Dusche mit Verglasung, WC und Waschmaschine
- Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbau
- Abstellraum
- sonniger, gedeckter Balkon mit Sonnenschutz und schönem Weitblick

Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine zentrale Fernwärmeheizung (Refuna). Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Radiatoren.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Nebst den ordentlichen Unterhaltsarbeiten wie Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie allfälligen Modernisierungen stehen keine dringenden Sanierungen an.

Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen ein Trocknungs- und Veloraum im Erdgeschoss, ein Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zum Zentrum, den Schulen und Kindergarten als Familienwohnung wie auch als Alterswohnung oder als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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