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4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage

5314 Kleindöttingen, Etagenwohnung zum Kauf

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Aussenansicht - Kopie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Küche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Wohnzimmer 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Elternzimmer 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Bad+WC 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Lage - Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4143
  • Adresse
    Schwächelerstrasse 5
    5314 Kleindöttingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.9 km
    Realschule: 0.9 km
    Zentrum: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Anfang 2018
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    30'000 CHF (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    335'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Treppenlift) eines im Jahr 1969 erstellten Mehrfamilienhauses mit 7 Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage in Kleindöttingen.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 80 m2 sowie über einen ansprechenden Wohnungsgrundriss:

- offene Küche mit separatem Essbereich, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine und Trockner
- Wohnzimmer mit Laminatbodenbelag und direktem Zugang zum Balkon
- saniertes Bad/WC mit Tageslicht
- grosses Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2
- zwei Kinderzimmer
- keramische Bodenbeläge in den Nasszellen sowie auf dem Balkon
- alle Schlafzimmer mit Laminatboden
- sonniger Balkon mit Sonnenstore
- Keller im Untergeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Aussenabstellplatz
- eigener Gemüsegarten
- Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung

Die Wohnung befindet sich im Allgemeinen in einem guten Zustand. Es stehen keine sofort fälligen Renovationsarbeiten an.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Apotheke etc.), Bank, Poststelle sowie diversen Dienstleistungsbetrieben (Arzt, Zahnarzt, Coiffeur etc.) erreichbar.

Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen ist nur 100 Meter entfernt. In Döttingen erhalten Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut.

Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Klingnauer Stausee mit dem einzigartigen Naturschutzgebiet, welches zahlreiche Aktivitäten für Sport- und Naturliebhaber bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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