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Sonnige 3½-Zimmer-Wohnung zwischen Kantonsspital und Sportcenter

5400 Baden, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    B158
  • Objekttypen
  • Adresse
    5400 Baden
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0.1 km
    Realschule: 2.5 km
    Gymnasium: 6.0 km
    Autobahn: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km
  • Baujahr
    1986
  • Kaufpreis
    520'000 CHF

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier alles in der Nähe: Schule, Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr sowie den Autobahnanschluss (A1). In kurzer Distanz sind auch das Kantonsspital und das Sportcenter Baregg.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsbereit und geeignet als Investitionsobjekt oder zum selber bewohnen. 2009 wurden die Bodenbeläge neu gemacht mit hochwertigem Kanadischen Ahorn-Parkett in den Schlafzimmern und keramischen Platten im Wohnzimmer. Im selben Jahr wurde das Bad renoviert und durch die Dampfdusche in eine kleine Wellnessoase umgewandelt.

Beim Einbau der neuen Küche mit Backofen auf Augenhöhe wurde Wert gelegt auf lokale Schreinerarbeit und erlesene Materialien. Die Arbeitsplatte ist aus blau schimmerndem Labrador Granitstein und passt somit perfekt zu den kornblumenblauen Küchenfronten.

Alle Zimmer sind hell, freundlich und teilweise mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Auf dem ca. 10 m² grossen, gegen Süden ausgerichteten Balkon können Sie bis in späte Abendstunden die Sonne geniessen und sind durch den Glaswindschutz auf den Seiten geschützt. 2016 wurden neue elektrische Storen installiert.

Zusätzliche Stauflächen von insgesamt fast 35 m² bieten Ihnen der Hobbyraum mit Lichtschacht und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Haus verfügt über keinen Lift.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese tolle Wohnung kennen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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