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charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes

5314 Kleindöttingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K4529-1
  • Adresse
    5314 Kleindöttingen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.3 km
    Realschule: 0.3 km
    Zentrum: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    25'000 CHF (Anzahl: 2)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2005 neu erstellten Mehrfamilienhauses an äusserst ruhiger und sonniger Lage in Kleindöttingen.

In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Apotheke etc.), Bank, Post sowie diversen Dienstleistungsbetrieben (Arzt, Zahnarzt, Coiffeur etc.) erreichbar.

Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen ist rund 500 Meter entfernt. In Döttingen erhalten Sie im Halbstundentakt Anschlüsse nach Baden/Zürich und Waldshut/Koblenz.

Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Metern erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Aareufer sowie das Naturschutzgebiet mit den Weihern und vielen Geh – und Wanderwegen, welches zahlreiche Aktivitäten für Sport- und Naturliebhaber bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 105 m2 sowie über einen modernen Innenausbau:

- offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen
- helles Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum gedeckten Balkon
- Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler
- Elternzimmer mit Laminatboden
- Kinderzimmer / Büro mit Laminatboden
- offener, grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- grosses Galeriezimmer mit Laminatboden
- Dusche/WC im Galeriegeschoss
- Keller im Untergeschoss
- Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle

Den Eigentümern steht im Untergeschoss ein ausgebauter und beheizter Gewölbekeller zur Mitbenützung als Partyraum zur Verfügung.

Zwei Garagenplätze in der Einstellhalle können à Fr. 25'000.00 dazu erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der spezielle Innenausbau mit Balken und Galerie verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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