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4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick

5312 Döttingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Küche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Wohnzimmer 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Elternzimmer 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Kinderzimmer 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Bad/WC 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Terrasse 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Aussicht 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Rundumblick - Grundriss Wohnung

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4159-1
  • Adresse
    Badstrasse 19a
    5312 Döttingen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 0.5 km
    Autobahn: 15.0 km
    Zentrum: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Juli 2018
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    535'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erstellen Mehrfamilienhauses. Die Lage ist einmalig und unverbaubar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Aareufer an ruhiger und sonniger Lage. Geniessen Sie von der Terrasse der Dachwohnung den einmaligen Rundumblick auf die Aarelandschaft und die Döttinger Rebberge.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 119 m2 und Nebenflächen von 61 m2 sowie über einen grosszügigen Ausbau mit raumhohen Wänden.

Beschrieb:
- grüsszügiges Wohn-/ Esszimmer mit hellen Bodenplatten, grosser Raumhöhe und Warmluftcheminée
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
- drei grosse Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag
- grosszügiger Eingangsbereich
- Bad / WC mit Doppellavabo
- Dusche / WC mit Tageslicht
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Abstellraum
- sonnige Terrasse mit über 30 m2, Abstellraum und traumhaftem Rundumblick

Untergeschoss / Umgebung:
- Keller im Untergeschoss
- zusätzlicher Hobbyraum mit Fenster (17.63 m2)
- zwei Garagenplätze in der Einstellhalle (Nr. 4 + 16)
- Veloraum zur Mitbenützung
- gepflegte Aussenanlage mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Spielplatz

Die Wärmelieferung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme Refuna. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.

Rufen Sie uns an! Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

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