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Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden

5400 Baden, Reihenmittelhaus zum Kauf

Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Titelbild Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Wohnessbereich Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Küche1 Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Bad Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Garten Tolles Haus an erhöhter Lage in Baden - Sitzplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    B170
  • Objekttypen
  • Adresse
    5400 Baden
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    241 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.7 km
    Realschule: 3.0 km
    Autobahn: 6.0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    1961
  • Kaufpreis
    980'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Familienhaus befindet sich an erhöhter Lage mit schöner Aussicht. Die Nähe zum Stadtzentrum von Baden und das Naherholungsgebiet vor der Haustüre sind einmalig. Das Reihenmittelhaus wurde 1961 gebaut und seither rundum modernisiert. Es wurde immer gut unterhalten und gepflegt.

Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren gemacht: Fenster, Bodenbeläge (Parkett, Laminat, keramische Platten), der Anstrich (Decken und Wände), die Heizung (Gas), neue Aussenisolation, Dach. 2015 hat der Eigentümer die Küche erneuert. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Der Wohn- und Essbereich ist hier in einem durchdachten L-Grundriss auf 52 m² verteilt. Durch die nützliche Durchreiche (Küche) zum Essbereich kann man sich je nach Bedarf zum Kochen zurückziehen oder mit der Familie den Tag besprechen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein modernes Bad mit Badewanne und ein separates WC. Beides mit Tageslicht.

Das 5. Zimmer im grundebenen Untergeschoss mit den Entrée eignet sich ideal als Büro, abseits vom alltäglichen Geschehen im und ums Haus.

Der ruhige gegen Südwesten gerichtete Sitzplatz mit Garten, sowie die schöne Aussicht vom Schlafzimmerbalkon und vom Essbereich aus sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.

Ein Waschraum, Keller sowie die Garage (direkter Zugang vom Haus her) komplettieren dieses tolle Haus.

Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu dieser Immobilie.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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