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Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage

5304 Endingen, Reiheneckhaus zum Kauf

Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Terrasse DG Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Wohnzimmer Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Küche Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Elternzimmer Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Dachzimmer Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Bad/Dusche/WC Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Gäste-WC Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Sitzplatz Stilvolles Reihen-Eckhaus an sonniger Hanglage - Luftaufnahme

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4161-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    Talrain 146
    5304 Endingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    321 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.3 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    725'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers in Unterendingen (Gemeinde Endingen). In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder, Wiesen und Wälder, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Das stilvolle und architektonisch ansprechende 5½-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verfügt über eine Grundstückfläche von 321 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund 150 m2, verteilt auf vier Etagen:

Untergeschoss:
- Korridor / Flur mit keramischen Bodenplatten und direktem Ausgang ins Freie
- Keller (Weinkeller) mit Natursteinboden (Backsteine)
- Waschraum / Installationsraum mit Wärmepumpenheizung, Boiler, Waschmaschine und Tumbler
- beheiztes Büro (Radiatoren) mit Teppichboden, Tageslicht und eingebautem Abstellraum

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Parkettboden, Einbauschränken bzw. Garderobe
- Gäste-WC mit keramischen Bodenplatten und Fenster
- Reduit / Vorratsraum
- offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Foodcenter und direktem Zugang zur gedeckten Sitzecke
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, Schwedenofen, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Rebenpergola
- gedeckte Sitzecke (Zugang über die Küche)
- Treppenaufgang ins Obergeschoss / Treppenabgang in den Keller

Obergeschoss:
- Elternzimmer mit Teppichboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon (Aufteilung zu zwei Zimmern möglich, da zwei Türen)
- Kinderzimmer mit Teppichboden und kleinem Balkon
- Korridor mit Teppichboden
- Bad/Dusche/WC mit Fenster und Einbauschrank
- Treppenaufgang ins Obergeschoss

Dachgeschoss:
- Atelier mit Parkettboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse mit Rundumblick

Nebenräume:
- sonniger Sitzplatz mit Rebenpergola (Zugang via Wohn-/ Esszimmer)
- gedeckte Sitzecke (Zugang via Küche)
- Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick
- kleiner Balkon im Obergeschoss (Zugang via Kinderzimmer)
- grosser, sonniger Balkon im Obergeschoss (Zugang via Elternzimmer)
- gedeckter Geräteraum
- Loggia

Parkierung:
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Aussenabstellplätze vor der Doppelgarage

Das Reiheneinfamilienhaus wird mittels einer Luft-/ Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fussbodenheizung. Das Büro im Untergeschoss wird mit Radiatoren beheizt.

Das Haus verfügt über einen architektonisch sehr interessanten Baustil. Die Wände sind in Sichtbeton gestrichen.

Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu Kindergarten und Schule eignet sich das Objekt insbesondere für Familien, Natur- und Tierliebhaber.

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