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4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus, ideal für Familien

5312 Döttingen, Reiheneckhaus zum Kauf

4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus, ideal für Familien - Aussenansicht

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K4134
  • Objekttypen
  • Adresse
    Grossmattenring 35
    5312 Döttingen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    285 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1.5 km
    Realschule: 1.5 km
    Zentrum: 1.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1.5 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger und sonniger Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers. Das Dorfzentrum von Döttingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, wie auch der Bahnhof Döttingen mit Anschluss nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut sind in rund 15 Gehminuten zu erreichen.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 117 m2, verteilt über vier Geschosse:

Erdgeschoss:
- helle Wohnküche mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank
- grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Gäste-WC mit keramischen Bodenplatten
- Eingangsbereich / Vorplatz mit Garderobe
- Treppenaufgang mit neuem Teppichboden

Obergeschoss:
- Elternzimmer mit PVC-Boden und Balkon
- Kinderzimmer mit PVC-Boden und Balkon
- Bad/Dusche/WC mit Fenster und Bodenplatten
- Vorplatz und Treppenaufgang mit neuem Teppichboden

Dachgeschoss:
- ausgebautes Dachzimmer mit Laminatboden

Untergeschoss:
- Waschküche / Trocknungsraum mit Waschmaschine und Lavabo
- Keller / Heizungs- und Tankraum (Öltank 2'000 Liter)

Umgebung / Parkierung:
- sonniger Gartensitzplatz mit Rasenfläche und Hecke
- Eingangsbereich mit pflegeleichtem Steingarten
- Bord und Rasenfläche / Garten
- Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus
- separater Autoabstellplatz (Nr. 35) an der Flüestrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Innenbereich neu gestrichen. Ausserdem wurde bei den Treppenaufgängen sowie beim Korridor im Obergeschoss ein neuer Teppich verlegt. Die Hausfassade wird ausserdem teilweise neu gestrichen.

Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich das Haus insbesondere für Familien und/oder Tierliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

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