Die Generalisten im Immobilien-Management und Spezialisten in Immobilienfragen

Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Aus- und Erweiterungspotential

5304 Endingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Aus- und Erweiterungspotential - Luftaufnahme ges. Grundstück Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Aus- und Erweiterungspotential - Luftaufnahme Liegenschaft

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4155
  • Objekttypen
  • Adresse
    5304 Endingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1'053 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.9 km
    Realschule: 0.9 km
    Zentrum: 0.7 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Süd-West-Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und unweit der Landwirtschaftszone, Felder und Wälder entfernt.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Denner, Bäckerei, Metzgerei), Post, Bank sowie die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten entfernt (ca. 650 m). Der Bus bringt Sie in rund 25 Minuten zum Bahnhof Baden, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich erhalten oder in 10 Minuten zum Bahnhof Döttingen in Richtung Koblenz/Waldshut. Der Kindergarten sowie die Schulen sind in rund 14 Gehminuten zu erreichen.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 173.00 m2 und befindet sich weitestgehend im Originalzustand und weist einen grösseren Sanierungsbedarf auf. Dank der idealen Raumaufteilung bietet das Haus viel Potential für individuelle Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
- Korridor / Entrée mit Steinplatten, offenem Treppenhaus und Ofen
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler sowie Vorratsraum
- Wohn-/ Esszimmer mit Holzboden (darunter Tonplatten), Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten
- Zimmer im Erdgeschoss mit Parkettboden und Einbauschränken
- Bad/WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Verglaster Wintergarten mit Sonnenschutz

Obergeschoss:
- Kinderzimmer mit Parkettboden, Estrich und direktem Zugang zum Balkon
- Elternzimmer mit Teppichboden, Estrich und direktem Zugang zum Balkon
- Korridor
- Reduit
- Dusche/WC mit Fenster
- verglaster Balkon

Untergeschoss:
- Bastelraum
- Tankraum
- Technikraum mit Ölheizung, Warmwasseraufbereitung und Waschmaschine
- Disponibelraum mit Setzsteinen und Heizungsanschluss
- Korridor / Treppe
- Luftschutzkeller

Parkierung:
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Aussenabstellplätze bei Zufahrt

Umgebung / Gartenanlage:
- verglaster Wintergarten
- sonniger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz
- grosse Grünanlage mit Rasenfläche, Sträuchern, Bäumen und Rabatten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt