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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage

5304 Endingen, Einfamilienhaus zum Kauf

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Aussicht 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Luftaufnahme 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Aussenansicht 2 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Küche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - WC-Dusche EG 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Wohnzimmer 1 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potential an sonniger Hanglage - Wohnzimmer 2

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K4147-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    Trottenweg 5
    5304 Endingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    620 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 0.5 km
    Zentrum: 0.5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.5 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    780'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Süd-West-Lage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und unweit des Waldrandes entfernt.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich weitgehend im Originalzustand und weist einen grösseren Renovationsbedarf aus.

Dank der interessanten Raumaufteilung verfügt das Haus über ein grosses Aus- und Erweiterungspotential.

Erdgeschoss:
- Entrée
- Küche mit Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée, Bodenplatten und direktem Zugang zum Sitzplatz
- Nasszelle mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo und Fenster
- Treppenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:
- grosszügiges Elternzimmer
- drei Kinder- bzw. Gästezimmer mit Teppichboden
- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Fenster

Untergeschoss:
- Bastelraum
- Disponibelraum (unbeheizt)
- Keller
- Heizungsraum
- ehemaliger Tankraum

Dachgeschoss:
- grosser Estrich

Das Haus verfügt über einen Sitzplatz, eine terrassierte Grünanlage mit Rasenflächen, Rabatten und Sträuchern sowie über ein Gartenhaus. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt von der Strasse. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie), Post, Bank sowie die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten entfernt (ca. 500 m). Der Bus bringt Sie in rund 25 Minuten zum Bahnhof Baden, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich erhalten oder in 10 Minuten zum Bahnhof Döttingen in Richtung Koblenz/Waldshut. Der Kindergarten sowie die Schulen sind ebenfalls in rund 10 Gehminuten zu erreichen.

Dank ruhigen und naturnahen Lage eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familien und/oder Tierliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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