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Freistehendes Haus für Visionäre

5400 Baden, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    B194
  • Objekttypen
  • Adresse
    5400 Baden
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    364 m²
  • Nutzfläche ca.
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 3.0 km
    Gymnasium: 3.0 km
    Autobahn: 5.0 km
    Zentrum: 2.0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0.4 km
  • Baujahr
    1945
  • Kaufpreis
    670'000 CHF

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen nach einem freistehenden Einfamilienhaus in Baden, welches Sie selbst nach Ihren Wünschen ausbauen können? Dann haben wir hier die Immobilie für Sie.

Das 4-Zimmer-Haus liegt am Rande von Baden und ist verkehrstechnisch sehr gut mit dem Zentrum verbunden durch die zwei Buslinien, die in einem 7/8 Minutentakt nur 150 Meter vom Haus entfernt, fahren. Sie haben hier im Quartier auch alles, was man so braucht: Lebensmittegeschäft (Denner, Migrolino), Kindergarten, Primarschule mit Turnhalle, die rege von Vereinen genutzt wird, Naherholungsgebiet in Form des Limmatufers und des Naturreservats Unterwilerberg etc.

Das Haus steht auf einer 364 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W3 und verteilt sich auf 3 Etagen (inkl. Kellergeschoss). Es wurde 1945 gebaut und teilrenoviert (u.a. Fenster, Boiler, Gasheizung). Die neuen Eigentümer können bei der Renovation dieses Häuschens mit ca. 87 m² Nettowohnfläche ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und allenfalls noch aufstocken/anbauen, da das Grundstück nicht voll ausgenutzt ist.

Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox, die über den Garten erreicht wird und nicht im Hausvolumen von 507 m³ enthalten ist.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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