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5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

5314 Kleindöttingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage - Luftaufnahme 2

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger und sonniger Lage, direkt am Rande der Bauzone und unweit des Naturschutzgebiets des Klingnauer Stausees, den Weihern und des Aareufers entfernt.

Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 140.90 m2 sowie über einen modernen Innenausbau. Die geräumige Küche, das grosse und helle Wohn-/ Esszimmer sowie der schöne Gartensitzplatz sprechen für sich.

Nebst der Garage mit elektrischem Torantrieb bieten auch die drei Aussenabstellplätze genügend Parkmöglichkeiten.

Das Dorfzentrum von Kleindöttingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Tiershop, Apotheke), Bank, Poststelle, Ärzte, Restaurant, Bar etc. ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bushaltestelle "Breite" ist wenige Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie in rund 5 Minuten zum Bahnhof Döttingen, von wo Sie Anschlüsse nach Baden/Zürich und Koblenz/Waldshut erhalten. Der Bahnhof Brugg ist in rund 30 Minuten, der Bahnhof Laufenburg mit Anschluss nach Basel in rund 25 Minuten erreichbar.

Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das nahegelegene Naturschutzgebiet des Klingnauer Stausees sowie die Weiher in Kleindöttingen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage eignet sich das Einfamilienhaus insbesondere für Familie und/oder Tierliebhaber.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.